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Tips Inmobiliarios


Requisitos para vender tu inmueble


A la hora de vender nuestro inmueble hay una serie de requisitos y documentos que debemos tener a la mano para que no se convierta en un trámite más largo y molesto de lo esperado.

• Documento de venta registrado.

• Copia de la cédula de identidad de los propietarios.

• Original y copia del Registro de Información Fiscal (RIF) actualizado, de cada uno de los otorgantes.

• En caso de ser una persona jurídica, deben adjuntarse el documento constitutivo y las últimas actas de actualización de la compañía, más una copia de la cédula de identidad del representante legal.

• Ficha Catastral (Si la cuenta no está a nombre del propietario actual, debe tramitarse el cambio de nombre).

• Solvencia de servicios municipales.

• Solvencia municipal.

• Solvencia emitida por la junta de condominio, en caso de tratarse de un apartamento.

• Registro de Vivienda Principal.

Solvencias de agua, luz y teléfono.

En caso de no ser Vivienda Principal, deberá cancelarse un monto equivalente al 0,5% del precio de venta del inmueble. Este pago se hace con una planilla emitida por el SENIAT, ante un banco autorizad a recibir pagos a la Tesorería Nacional. No olvide exigir la certificación de pago.


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